住宅・マンション購入前に知って得する不動産のしくみ

不動産の仲介手数料って高すぎない!?

 

住宅・マンション購入前に知って得する不動産のしくみ

例えば、あなたが 4,500 万円の家を不動産仲介会社から買うと、仲介手数料は・・・ 約150万円かかります。
しかも、新築住宅やリノベーション物件は、当然、不動産業者が売主なので、 不動産仲介会社はその、売主である不動産業者からも仲介手数料がもらえるのです。

プラス約150万円 合計でなんと、約300万円の報酬が不動産仲介業者はもらえるんです⁉️
こんなケースがありました。

ある奥様のお話し

 

不動産屋に足を運んでも、私がインターネットで見た情報ばかり、 大手不動産屋に何社か足を運んでも、どこも数か月前からネットでみた情報ばかり・・・しかも、 「何か気になる物件を見つけたら、ご連絡ください、手配します」と言うんです。

え!?あなたのもらう報酬の300万円仕事を私が持参するの????
高すぎる仲介手数料どうにかならないのでしょうか?

これでは、万一気に入った物件があっても、到底、納得できる訳ないですよね?

なんだか騙されたような・・・
仕方がないような・・・

イヤな気持ちが残りますよね?

高い、 高すぎる手数料・・・・・・ どうにかならないの???

ハイ、どうにかなります! ここでは購入についてのお話ですが、当社では

  • 新築・リノベーション物件(不動産業者が売主の物件)は手数料無料
  • 中古物件(売主様が一般の方の場合で他社が物件を預かっている場合)

購入は仲介手数料半額また、売却依頼も半額(売却については売却編を見てください)

の、システムをとっています。

でも不安・・・そんな会社大丈夫なの?

なんで安くできるの?と、不安になったりしますよね?
それでは、その理由をご説明します!

答えは、 小さな不動産屋だから出来るんです‼️

広告費が上乗せされる不動産事情

 

大手の不動産仲介会社は宣伝広告費はじめ会社の運営費がものすごくかかかります。

  • チラシ、ポスティング料
  • 新聞広告料
  • ポータルサイト掲載料
  • 販売促進ツール費用 駅前店舗の賃料
  • 人件費 etc.

毎月、毎月、数百万単位でお金がかかるんですね。 だから、手数料の割引やまして無料なんて絶対無理だと思いますよ。
いままでは、私のごく親しい方々にこのサービスを提供していました。

今回、このページを見てくださっている方だけに、このサービスを提供する事を決めました!
毎月、限定 3 組 あ、なんで、仲介手数料が安くなるのか、言ってませんでしたね。今からご説明します!

経費・コストを抑えた当社だから安くご提供

 

弊社は従業員数名の小さな会社です。 駅前の立派な店舗もございません。 そうです、月々のランニングコストが安いんです。
弊社も主な営業内容は不動産の買取です、買った物件を不動産仲介会社に売ってもらい、手数料をお支払いします。

なので、立派な事務所も広い接客スペースもいらないんです。 (事務処理ができる広さがあれば十分なんです。)
お客様はほぼすべての物件情報はインターネットで見れますし、 これから出るであろう物件の情報の取得も不動産業界にいれば、 比較的入手は容易なのです。

なので、新規物件の情報取集が出来て、インターネットやレインズ(不動産業者専用)を見 てご紹介できれば、わざわざ高い広告経費を掛ける必要もないのです。 (お客様集めに大手は広告を毎週やってますが・・)

 安心、安全な取引はできるの?

 

全く問題ありません。 私もなにを隠そう、大手流通系・銀行系の不動産仲介会社に長く在籍しておりました、 合計 20年の不動産取引の実績と経験があります。(44歳です)

自分で言うのもなんですが、 私は不動産取引のプロフェッショナルです。
それでも、何となく不安なんだけど・・・・
はい、先程もご説明していると通り、本当に無料ですし、別途〇〇料がかかります、 とか、一切ないです。
なので、ご安心してご相談いただけます。

ただし、先程もご説明した通り、弊社のメイン事業は不動産の買取であり、少数精鋭でやっておりま すので、毎月のお手伝い出来る時間が限られます。
なので、毎月限定 3 組とさせていただいております。 不動産は一生に一度が二度のとても高いお買い物です。 
これを見て頂いている方に少しでもよい情報をお届けし、 笑顔になっていただく事が私たちの仕事です。

もう一度言わせてください! 弊社は少数精鋭、毎月限定 3 組が限界です。

お問合せはお早目にお願いします。 是非、このサービスを活用していただき、笑顔で楽しい未来を描きましょう!! ご連絡(お早めに)お待ちしております。

※メッセージお待ちしております!

※全国対応(交通費別途)

※少しでも不動産を高く売る為の無料コンサルやってます!

※不動産のご相談は下記までお問い合わせください!

※Facebookからでも大丈夫です。

相談担当員:滝本 裕信
 

お客様のご所有不動産の様々な状況、事情について、まずはヒアリングさせて頂き、ベストな解決に向けた方向性をお知らせ致します。
『乗り越えられない壁はない』
私はお客様が少しでも幸せになるように第二の人生のスターターとなる事をここに誓います。
ご不安を安心に変え、新しい未来を共に歩んでいましょう。

>>Facebook

お電話でのお問合せはこちら 電話受付:9:00~22:00
メールでのお問合せはこちら メール受付:24時間 (返信は遅くとも1日以内)
 
  • このエントリーをはてなブックマークに追加